Le bâtiment est situé dans une zone très dense, avec un réseau routier clairsemé et des espaces libres quasi inexistants. L’ancien marché a été démoli, en tant que structure obsolète, afin de réutiliser le site de manière plus intensive.
Le nouveau bâtiment Fondo est une dotation polyfonctionnelle qui vise à répondre aux besoins et aux exigences de la ville dense, en concentrant en même temps dans un seul volume diverses fonctions qui sont normalement dispersées dans la ville et liées au rez-de-chaussée. L’architecture vise à multiplier le «niveau zéro» générant à chaque niveau les qualités d’un nouveau rez-de-chaussée en développement vertical, en le reliant à la topographie accidentée du quartier, agissant comme un activateur des flux urbains.